La ville de 2050 se construit dès aujourd’hui. Face au changement climatique, aux évolutions démographiques et aux transformations des modes de vie, les acteurs de l’immobilier et de l’aménagement doivent repenser en profondeur leur manière de concevoir, de rénover et d’habiter les territoires. Le débat, animé par Joachim Pflieger de la Fondation Palladio, réunit Nicolas Joly (Icade), Sylvain Bogeat (Métropoles 50), Franck Lirzin (SNCF) et Elias-Antoine Chebak (PURE).

La table ronde organisée au SIBCA met en lumière un défi majeur pour les territoires français : continuer à produire du logement, accueillir les entreprises et préserver la qualité de vie, tout en réduisant drastiquement l’empreinte carbone de la ville. Le tout dans un contexte de crise immobilière, de raréfaction du foncier et de contraintes financières croissantes.

Comment certains quartiers de Londres parviennent-ils à afficher un tel dynamisme et un environnement aussi soigné ? La réponse tient en une méthode qui, chez nous, sonne presque comme un tabou : le public et le privé y travaillent dans une alliance assumée, inscrite dans la manière même de fabriquer la ville.

Les maires gèrent aujourd'hui l'impossible : des budgets amputés, des normes qui se multiplient, des citoyens de plus en plus exigeants. Face à cette équation intenable, le déploiement d’outils d’intelligence artificielle est une chance unique qui déterminera la réussite des maires élus en 2026.